ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Ομολογιακό έως 320 εκατ. από Lamda Development

Ομολογιακό έως 320 εκατ. από Lamda Development

Συμπληρώνονται σταδιακά οι χρηματοδοτικές απαιτήσεις για την κάλυψη των αναγκών της πρώτης φάσης της επένδυσης στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, καθώς προχθές το διοικητικό συμβούλιο της Lamda Development ενέκρινε, μεταξύ άλλων, την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου μέχρι το ποσό των 320 εκατ. ευρώ, με ελάχιστο όριο τα 270 εκατ. ευρώ. Η έκδοση θα γίνει μέσω δημόσιας προσφοράς στην Ελλάδα.

Με τον τρόπο αυτό, η Lamda Development θα είναι πλήρως έτοιμη για την υλοποίηση της πρώτης φάσης της επένδυσης, η οποία προβλέπει δαπάνες 2 δισ. ευρώ για τα προσεχή πέντε χρόνια. Υπενθυμίζεται ότι μόλις μεταβιβαστεί το ακίνητο στην εισηγμένη, θα πρέπει να καταβληθεί και η πρώτη δόση (300 εκατ. ευρώ) από τα συνολικά 900 εκατ. ευρώ του τιμήματος. Η διοίκηση της εισηγμένης εκτιμά ότι η μεταβίβαση των δικαιωμάτων του ακινήτου είναι εφικτό να συμβεί μέχρι το τέλος Οκτωβρίου, εφόσον εκδοθούν έως τότε οι σχετικές δικαστικές αποφάσεις επί των προσφυγών που έχουν γίνει (για τις ΚΥΑ με τους περιβαλλοντικούς όρους και για το καζίνο).

Εκτός από το ομόλογο που θα εκδώσει η Lamda Development, έχουν επίσης εξασφαλιστεί δανειακά κεφάλαια 850 εκατ. ευρώ, όπως επίσης και 600 εκατ. ευρώ από την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου που ολοκληρώθηκε στο τέλος του 2019. Επίσης, η εισηγμένη έχει υπολογίσει και έσοδα 400 εκατ. ευρώ από ενοίκια (π.χ. ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων κ.τ.λ.) και πωλήσεις κατοικιών, κατά τη διάρκεια της πρώτης αυτής κατασκευαστικής περιόδου.

Η πρώτη φάση προβλέπει την εκτέλεση του 70% των έργων δημοσίου ενδιαφέροντος, όπως τα δίκτυα υποδομής και το μητροπολιτικό πάρκο. Επίσης, εκτός από την ανάπτυξη του καζίνο, στην πρώτη φάση του έργου αναμένεται να κατασκευαστούν, μεταξύ άλλων, ο πύργος κατοικιών των 67.000 τ.μ., δύο εμπορικά κέντρα συνολικής επιφάνειας 100.000 τ.μ., ένα ενυδρείο, όπως επίσης και μια οικιστική ζώνη ήπιας δόμησης. Η εταιρεία υπολογίζει ότι κατά το διάστημα αυτό, το 43% των εσόδων θα προέλθει από τις κατοικίες, ενώ ένα επιπλέον 35% από τα εμπορικά κέντρα.