REAL ESTATE

Αγορά δύο ταχυτήτων στη Βρετανία

Αγορά δύο ταχυτήτων στη Βρετανία

Ολο και μεγαλύτερο είναι το χάσμα που χωρίζει την αγορά κατοικίας του Λονδίνου από την υπόλοιπη χώρα, καθώς κατά τη διάρκεια των τελευταίων 12 μηνών, οι τιμές στη βρετανική πρωτεύουσα σημείωσαν άνοδο της τάξεως του 29,5% σε ετήσια βάση. Κατά την ίδια περίοδο, η ετήσια αύξηση των τιμών των κατοικιών στην υπόλοιπη χώρα δεν ξεπέρασε το 7,4%.

Τα στοιχεία αυτά προκύπτουν από έρευνα της Haart Estate Agents, όπου τονίζεται ότι ναι μεν η αγορά του Λονδίνου καταγράφει εκρηκτική ανάπτυξη, πλην όμως σταδιακά αυτή η άνοδος μεταφέρεται και στην περιφέρεια.

Σε κάθε περίπτωση, η διαφορά των τιμών είναι πλέον χαώδης, καθώς το κόστος απόκτησης κατοικίας στο Λονδίνο είναι υπερδιπλάσιο σε σχέση με τις υπόλοιπες πόλεις της χώρας. Συγκεκριμένα, η μέση τιμή των κατοικιών στην πρωτεύουσα διαμορφώνεται σε 577.000 ευρώ, έναντι 238.500 ευρώ της υπόλοιπης χώρας. Σύμφωνα με την ανάλυση της Ηaart το Λονδίνο είναι πλέον «μια χώρα από μόνο του» σε ό,τι αφορά την αγορά ακινήτων, επιδεικνύοντας εντελώς διαφορετική συμπεριφορά σε σχέση με τις άλλες πόλεις. Αλλωστε, η ζήτηση από τους αγοραστές του εξωτερικού εξακολουθεί να αυξάνεται, παρά το ύψος των τιμών, καθώς η κτηματαγορά του Λονδίνου διατηρεί την απήχησή της ως μία από τις επικερδέστερες παγκοσμίως, λόγω των συνεχών αυξήσεων των τιμών.

Πάντως, παρά την άνοδο των τιμών συνολικά στη Μεγ. Βρετανία, οι αγοραστές πρώτης κατοικίας εξακολουθούν να αυξάνονται. Είναι χαρακτηριστικό ότι ο αριθμός των αγοραστών πρώτης κατοικίας αυξήθηκε κατά 44,2% κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου. Μάλιστα, η τάση αυτή συνεχίστηκε και με την έλευση της άνοιξης, καθώς κατά τον Μάρτιο, η αύξηση του αριθμού των αγοραστών πρώτης κατοικίας άγγιξε το 17,3%.